2-016 oferta najmu
Magazynowa 16
62-030 Luboń
Całkowita oferowana pow.: 15064 m2
Minimalna pow. modułu: 827 m2
Cena netto: zapraszamy do kontaktu zł/m2
Uwagi: Mamy do zaoferowania nową (w trakcie realizacji) halę magazynową, oferującą nowoczesną powierzchnię magazynową lub produkcyjną o wielkości do 15064 mkw. Na obecnym etapie inwestycji istnieje możliwość wprowadzenia zmian, które spełnią indywidualne oczekiwania klienta. Na specjalne życzenie klienta, możemy również dostosować powierzchnię magazynową umożliwiając składowanie towarów niebezpiecznych (magazyn ADR). Termin oddania budynku do użytkowania to styczeń 2019 r.
Osoba kontaktowa: Jolanta Tulińska-Całujek
e-mail: jolanta.tulinska-calujek@luvena.pl
tel: 61 89 00 131
Osoba kontaktowa: Patryk Szymański
e-mail: patryk.szymanski@luvena.pl
tel: 61 89 00 130, tel. kom. 607 321 757
Specyfikacja budynku
Rok budowy:2019
Materiał:Płyta warstwowa z rdzeniem z wełny mineralnej o izolacyjności termicznej U= 0,23 [W/(m²*K)]
Obecny stan techniczny hali:bardzo dobry
Teren ogrodzony:Tak
Ochrona:Tak
Droga dojazdowa dla ciężarówek:Tak
Ilość miejsc parkingowych:133
Specyfikacja wolnej powierzchni magazynowej / produkcyjnej
Całkowita powierzchnia użytkowa (m2):15064 m2 Istnieje możliwość podzielenia oferowanej powierzchni na 14 niezależnych sektorów o powierzchni ok 827 lub 1240 mkw.
Mnimialna powierzchnia modułu (m2):827 m2 Minimalna powierzchnia 1 sektora możliwa do wydzielenia
Wysokość użytkowa (m):9,15 m Wysokość od poziomu posadzki do dolnej krawędzi dźwigara dachowego.
Siatka słupów (m):11,40 x 27,4 m i 11,40 x 18,30 m m Słupy wyznaczają ewentualną linię podziału na sektory. Wynajmując jeden sektor, słupy są w ścianie działowej, zatem magazyn nie ma w takiej sytuacji żadnych słupów na wynajmowanej powierzchni.
Nośność posadzki (t):8 t
Klasa odporności pożarowej (MJ/m2):powyżej 4000 MJ/m2 Magazyn posiada maksymalną odporność pożarową.
Ilość doków hydraulicznych (szt):14 szt na potrzeby najemcy istnieje możliwość zwiększenia ilosci doków do 22 szt.
Wymiary doków (m):3,0 x 3,20 m
Ilość bram (szt):14 szt
Wymiary bram (m):4,20 x 4,20 m
Bocznica kolejowa:Tak Istnieje mozliwość wybudowania placu załadunkowego umożliwiającego korzystanie z bocznicy kolejowej.
Klapy dymowe:Tak Klapy dymowe umieszczone w świetlikach.
Instalacja tryskaczowa:Tak Instalacja tryskaczowa rozprowadzona po całym budynku.
Crossdock:Tak Przy wynajmie conajmniej dwóch sektorów .
Powierzchnia produkcyjna:Tak Istnieje mozliwość dostosowania powierzchni magazynowej do wymogów produkcyjnych.
Ogrzewanie powierzchni:Tak Magazyn ogrzewany za pomocą promienników gazowych, zapewniający utrzymanie temperatury 16 st. C.
System alarmowy przeciwłamaniowy:Tak Wejścia do hali zabezpieczone kontrolą dostępu.
Specyfikacja wolnej powierzchni biurowo / usługowej
Całkowita powierzchnia użytkowa (m2):2801 m2 Na obecnym etapie inwestycji istnieje możliwość wybudowania nawet do 2800 mkw powierzchni biurowej, wg potrzeb Najemcy.
Minimalna powierzchnia modułu (m2):66 m2 Powierzchnia gwarantująca minimum powierzchni biurowej i socjalnej dla obsługi magazynu.
Wykończenie podłóg:wykładzina dywanowa w pomieszczeniach biurowych, płytki w pomieszczeniach socjalnych
Rodzaj oświetlenia:LED
Rodzaj stolarki okiennej:PCV
Wykończenie sufitów:sufit podwieszany
Rodzaj drzwi wewnętrznych:drewniane
Powierzchnia biurowa:Tak Istnieje możliwość wynajęcia minimalnej powierzchni zapewniającej obsługę magazynu, jak również wiekszej powierzchni umozliwiającej prace całej, wieloosobowej firmy lub oddziału.
Zaplecze kuchenne:Tak Projektowana powierzchnia zapewnia zaplecze kuchenne
Szatnia:Tak Projektowana powierzchnia zapewnia wymagane przepisami zaplecze socjalne, równiez szatnie.
System alarmowy przeciwwłamaniowy:Tak kontrola dostępu
Klimatyzajca:Tak Tradycyjna, jednostki wewnętrzne split
Ilość toalet (szt):zgodnie z przepisami
Infrastruktura
Prąd:Tak
Gaz:Tak
Woda:Tak
Kanalizacja:Tak
Instalacja domofonowa:Tak
Sieć struktrualna telefoniczna:Tak
Sieć strukturalna komputerowa:Tak
Kontrola dostępu dla głównych wejść:Tak
Położenie
Kraj:PL
Kod pocztowy:62-030
Miejscowość:Luboń
Ulica:Magazynowa 16
Odległość od autostrady (km):3,3 km autostrada A2, węzeł Dębiec
Odległość od drogi krajowej (km):7 km droga krajowa nr 5
Odległość od linii kolejowych (km):2 km Poznań-Wrocław
Odległość od bocznicy kolejowej (km):100 m bocznica kolejowa Luveny
Odległość od lotniska (km):20 km port lotniczy Poznań Ławica
Najbliższe miasto wojewódzkie:Poznań
Najbliższe przejście graniczne:Świecko - 170 km, dojazd autostradą A2
Cena
Cena najmu powierzchni magazynowej / produkcyjnej (zł/netto):zapraszamy do kontaktu
Cena najmu powierzchni biurowej / usługowej (zł/netto):zapraszamy do kontaktu
Opłaty dodatkowe (zł /netto):brak opłat dodatkowych, podatki lokalne, ochrona, utrzymanie terenu i zieleni, odśnieżanie, serwis instalacji itp wliczone są w oferowaną cenę najmu
Opłaty licznikowe:prąd, woda, scieki, ciepła woda, gaz
PDF